Teknik Şartname

C ve D Blokları İçin Teknik Şartname

 

Ergin Concept projesi A, B, C ve D olmak üzere dört adet bloktan ve toplamda 163 konut 44 dükkandan meydana gelmektedir. 17.953,14 m2’lik yüzölçümüne sahip tek parselden oluşan sitede, konutlarda kat irtifakı tesis edilmiştir. Her ev irtifak payına sahip bir bağımsız bölümdür.
• Konut betonarme karkas olarak inşa edilecektir. Temelden çatıya kadar su, ses ve ısı izolasyonu için gerekli görülen tedbirler alınacaktır.
• Konutlarda, kazan, boyler, su deposu, hidrofor ve kalorifer pompaları merkezi ve müşterek olacak, her daire girişine ısı pay ölçer konacaktır. Konut içinde yerden ısıtma tesisatı yapılacak, kollektörler, termostatik vanalar ve oda termostatları vasıtasıyla oda bazında ısı kontrol sistemi kurulacaktır.
• Doğramalar yeterli ısı ve ses izolasyonu sağlanmış olmak kaydıyla dışarıdan alüminyum giydirilmiş ahşap veya alüminyum doğrama olarak imal edilecektir. Pencerelerde ısıcam uygulanacak, doğrama aksesuarlarının tümü (kilit, kapı kolu vs.) takılacaktır.
• Pencerelere her mekâna bir adet olmak üzere sineklik takılacaktır.
• Ortak kullanıma açık elektrik tesisatı ile konutların elektrik tesisatları otomatik jeneratör ile beslenecektir.
• Parsel içindeki alt yapı (yağmur suyu, kanalizasyon, drenaj, temiz su, elektrik, gaz tesisatı) müteahhit tarafından tesis
ve inşa edilecektir. Site içi oto ve yaya yolları bitirilecektir. Çevre düzenlemesi, bahçelerin peyzajı ve sulama tesisatı, yüzme havuzları ve havuzların beraberindeki düzenlemeler (havuz çevresi sert zeminleri, şezlonglar, şezlong arasındaki şemsiyeler, çocuk oyun alanı), bahçe aydınlatmaları müteahhit tarafından yapılacaktır.
• -2.bodrum kattaki kapalı otoparkta, her daire için numaralı iki araçlık yer bulunacaktır.
• Her blokta bodrum katına kadar inen iki adet asansör bulunacaktır.


İÇ DEKORASYON
• Islak mekanların seramikleri ile hol, koridor ve mutfağın yer seramikleri Villeroy & Boch, Vitra ya da Kütahya Seramik markalarından biri olacaktır.
• Klozetler Vitra, İdeal Standard ya da Duravit klozetlerin gömme rezervuarları ise Geberit ya da Grohe markalarından biri olacaktır.
• Lavabolar İdeal Standard, Vitra ya da Duravit markalarından biri olacaktır.
• Duş tekneleri Vitra, İdeal Standard ya da Hüppe markalarından biri olacaktır.
• Duşakabinler Hüppe ya da muadili markalarından biri olacaktır.
• Bataryalar Hans Grohe, Grohe ya da muadili markalardan biri olacaktır.
• Her banyo için birer adet tuvalet kâğıtlığı, yeterli sayıda havlu askılıkları, ayna, bornoz askılıkları ve köşe malzemelikler olacaktır.
• Mutfak dolapları Lineadecor ya da İntema markalarından biri, dolap kapakları laminat ya da pvc kaplama olacaktır.
• Mutfak ankastre cihazları (bir adet ankastre elektrikli ocak, ankastre fırın, bulaşık makinası ve davlumbaz) Siemens ya da Franke marka olacaktır.
• Mutfak tezgâhı laminat, çimstone ya da belenco olacaktır. Mutfak tezgah alnı seramik, cam veya muadili bir malzeme olacaktır. Evye; Franke veya Blanco marka, bataryası ise Franke, Blanco, Grohe ya da Hans Grohe marka olacaktır.
• Giriş koridorunda vestiyer dolabı olacaktır.
• Kapılar ve salon girişindeki kasa, ahşap karkaslı cilalı ahşap kaplama veya lake olarak imal edilecektir.
• Salon ve ebeveyn yatak odasına birer adet split klima takılacaktır.
• Salonda doğal ahşap lamine parke, yatak odalarında ise laminat parke kullanılacaktır.
• Tüm ıslak mekânlarda, giriş holünde, koridorlarda, mutfak, soyunma ve vestiyer odalarında asma tavan yapılacaktır.
• İç mekânların tavan boyaları macun üzeri plastik, duvar boyaları ise macun üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
• Hollerde, banyolarda, soyunma ve vestiyer odalarında ve mutfakta spot aydınlatma kullanılacaktır. Banyolara proje doğrultusunda gerekli yerlere aplik takılacaktır.